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原标题：房地产“金融16条”部分政策延至2024年底
图为中国人民银行总行大楼。（新华社发）
本报北京7月10日电（中青报中青网记者朱彩云）2022年11月出台的房地产“金融16条”中的部分政策于今天获得延期。中国人民银行、国家金融监督管理总局今天发布的关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知（以下简称通知）显示，对此前中国人民银行、原银保监会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，即“金融16条”中有关政策有适用期限的，统一延长适用期至2024年12月31日。
此次延期主要涉及房企存量融资展期、保交楼配套融资支持两条政策。
此前，为保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险，中国人民银行、原银保监会于2022年11月11日联合发文，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面明确了16条支持政策，其中两条规定了适用期限。
此次通知中，该两条规定有关内容相应变更为：对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
对于商业银行按照本通知要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。
央行、金融监管总局有关负责人表示，除上述两条政策外，“金融16条”中不涉及适用期限的政策长期有效。
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